房产证没下来,二手房买卖,还要继续偿还卖房人的贷款,如何规避可能的风险

更新时间:2017-06-06 15:25:01人浏览
问题描述:
和中介、卖方、买方签订的合同有法律效力没?合同需要公证不?继续偿还房主的贷款(往他账户打钱)可以吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,可以进行公证。希望我的回答能让你满意。
2017-06-06 11:47:12
和中介、卖方、买方签订的合同有法律效力没?谢谢回答
追问 2017-06-06 12:21:03
袁铸律师 咨询我
服务地区-河北张家口·电话-189-3131-6978
将购房合同签好,尽快完成交付。
2017-06-06 10:57:06
和中介、卖方、买方签订的合同有法律效力没?谢谢回答
追问 2017-06-06 11:31:02
张永强律师
服务地区-河北石家庄
建议进行公证
2017-06-06 15:25:01
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