买二手房，买方夫妻双方共有，但买方夫妻中有一人有急事，不能同去办理过户等后期手续
更新时间：2017-06-06 06:42:31人浏览
问题描述：
你好,买二手房，买方夫妻双方共有，但买方夫妻中有一人有急事，不能同去办理过户等后期手续.
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻离婚房产过户流程
离婚的时候夫妻会对财产处理有很大的争议，后来好不容易两人对于房产达成了一致的意见，同意将房产放入某一方的名下，那么另一方就需要完成好过户的手续。那么，夫妻离婚房
房地产法
人浏览
你好，买卖双方协商好就可以到房管部门办理过户手续了。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房时夫妻共有房产的审查
购买二手房时夫妻共有房产的审查《物权法》规定我国实行不动产登记生效主义，依据公示、公信原则，记载在物权登记簿上的人即法律意义的产权所有者；新《房屋登记办法》要求
二手房买卖须知
人浏览
买卖夫妻共有二手房需谨慎 要两人同时签字
本报讯(记者王殿学通讯员周红张婷婷)昨日，海淀法院公布了二手房买卖中容易出现的误区，提醒消费者特殊要求一定书面约定，购买夫妻共有房屋，应要求售房的夫妻共同签字。
房屋共有
人浏览
通常情况下一个月左右就可以拿到房产证，具体的根据市二手房过户流程，如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买夫妻共有二手房需谨慎 要两人同时签字
本报讯(记者王殿学通讯员周红张婷婷)昨日，海淀法院公布了二手房买卖中容易出现的误区，提醒消费者特殊要求一定书面约定，购买夫妻共有房屋，应要求售房的夫妻共同签字。
房屋共有
人浏览
计算方法和税率规定应纳税额=计税依据×税率，契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(超过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下一个月左右就可以拿到房产证，具体的根据市二手房过户流程，如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上加名意味着房子共有。“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！可公证委托授权。来电
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
办理公正委托。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一般是要求卖方的，除非有证据证实不属卖方共同财产。买方不是必须的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
退租时，有签署租赁合同的，以合同约定为准；没有合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。如果是提前租客退房，房东有权力不退还押金以及租金，也与房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，按照你们之间的约定处理即可
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一、管道漏水找谁修1、管道漏水修理的方法具体如下：（1）可以找物业帮忙处理；（2）水管出现渗漏，建议找专业的水电工进行修理；（3）如果在装修质保期内，可以联系装
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
农村私房买卖无效时，装修费用可依据实际情况协商或诉讼解决。依据《民法典》规定，无效合同自始无法律约束力，但可请求造成无效的责任方赔偿损失。如不及时处理，可能导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
商住两用房必须安装消防管。根据《中华人民共和国消防法》规定，商住两用房作为火灾危险性较大的场所，安装消防管道是确保火灾安全的重要措施。如未及时处理，一旦发生火灾
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
装修房子业主不给钱的，可以去起诉。当事人应当去人民法院递交起诉状，向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对装修纠纷作出判决，双方当事人未签订装修合同的，应当提供其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个一般无法取回了哦
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
