我于2016年8月份卖房，跟中介签的独家协议。到现在剩最后一项，就是买房贷款，向银行交证下贷款。但买方迟迟以各种名义推诿。我该怎么办？房屋中介方是否因办理独家销售违约？
更新时间：2017-06-04 09:01:50人浏览
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我于2016年8月份卖房，跟中介签的独家协议。到现在剩最后一项，就是买房贷款，向银行交证下贷款。但买方迟迟以各种名义推诿。我该怎么办？房屋中介方是否因办理独家销售违约？
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李晓航律师
盟
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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
2017-06-04 08:58:23
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2017-06-04 09:01:50
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你好，按实际赔付
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