婚后房产由一方父母出资购买，离婚时怎样分配？
更新时间：2011-06-23 14:09:41人浏览
问题描述：
律师你好：我的孩子已婚，我准备出资给孩子买一套住房，怎样才能使该房成为自己孩子的财产，如果一旦离婚，房产不被对房分走一半？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东济南
你好：
一、按照你的想法，在法律上存在两种处理方式可以达到你的目的，你可以根据自己实际情况来进行选择：
（一）、你可与子女签订《赠予合同》，在合同中明确表示该赠予房屋只赠给你孩子个人所有，与其配偶无任何关系，这可即可。为了将来减少不必要的纠纷，你应当将该协议起草完整、严谨，经济条件允许，最好进行公证一下。但是，该作法不利的一面在于作为家长将大额财产过早的放权于子女，将来若子女不孝顺怎么办？大额财产已经给他了，若子女将来获得该房产的完全所有权，子女在你不知情的情况下，将该房子抵押、变卖、为别人提供担保，被银行收走怎么办？
（二）、你可将房产办到你的名下，只是给子女居住。若子女将来离婚、负债、不孝顺，该房产还是属于你的，与子女无任何关系。你可起草合法、有效的《遗嘱》，该《遗嘱》书写完整、严谨，在你百年之后，该房产也是属于子女个人所有，与其配偶无关。这样即避免了你放权过早的法律风险，也达到了子女配偶无权分割的法律目的。
二、以上两种处理方式，你可以根据自己家庭的实际来进行有效操作。
三、若需法律帮助，可来电话我为你进行详细的分析和解答。
济南律师：王涛
2011-06-23 12:14:56
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