我刚在金源四季城买的新房子房产证已办,我现在想卖,但是金源四季城售楼人员说现在不能过户要等二年!请问一下有这个规定吗?谢谢!

更新时间:2017-05-31 11:27:39人浏览
问题描述:
我刚在金源四季城买的新房子房产证已办,我现在想卖,但是金源四季城售楼人员说现在不能过户要等二年!请问一下有这个规定吗?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郁鸿生律师
服务地区-湖北武汉
为什么要等2年了,他是怎么解释的了?
2017-05-31 11:27:39
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