我母亲的房子，我老公跟买房人签订了卖房合同，但是我母亲没有委托书给我老公，这个合同是否有效，如果我母亲不想卖房，那么会不会追究我老公的责任
更新时间：2017-05-28 17:34:32人浏览
问题描述：
我母亲的房子，我老公跟买房人签订了卖房合同，但是我母亲没有委托书给我老公，这个合同是否有效，如果我母亲不想卖房，那么会不会追究我老公的责任
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏淮安
如果房屋登记于你母亲名下，又无你母亲授权，你老公与他人签订卖房合同行为系无权处分，你母亲不必卖房。根据法律规定，因无权处分而订立的房屋买卖合同，是有效的，因此，你老公要承担合同责任，例如如支付违约金，双倍返还定金等，具体的合同责任看合同的约定。
2017-05-28 07:31:27
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由你老公承担违约责任。
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