父母有房屋两处，产权人为父亲，已去世。有子女两人，儿子未婚，女儿已婚。现在
更新时间：2017-05-20 10:52:01人浏览
问题描述：
您好！父母有房屋两处，产权人为父亲，已去世。有子女两人，儿子未婚，女儿已婚。现在经母亲同意，想直接将两处房产分别直接过户给两名子女。请问需要如何办理手续，需要准备什么材料？另，是否可以直接过户给女儿的成年子女？谢谢！
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁大连
有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由被继承人的父母、配偶和子女均等分配。一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
2017-05-18 13:54:13
服务地区-辽宁沈阳
你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
2017-05-18 13:34:24
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