二手房购房纠纷问题
更新时间：2017-05-16 19:00:07人浏览
问题描述：
本人在购房合同约定的时间交首付款，但是当天我们去银行工作人员现场办理首付资金监管时，房产出卖人并没有到场，没有提供房产证复印件、身份证复印件和亲笔签名，即使本人未到场也未提供委托他人代为办理的公证书！并且中介方签署的这份合同涂改太多，签字的代理人没有授权书。所以银行工作人员说必须重新签署，且由于房产出卖人未到场提供相应材料且也没有委托公证书造成了当天无法资金监管合同无法继续履行！现由于房产出卖人原因和中介方的不专业不负责带来了一系列纠纷。当下想请有经验的律师处理该纠纷事件，中介方为链家门店的个别行为恶劣的人员，其部分中介人员极为恶劣欺诈，请专业律师帮忙处理整治这些毒瘤！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估：(1)二手房价
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖时应注意哪些问题，怎样签合同，;二手房买卖时怎样签合同1、注意定金问题按照司法实践，定金一般不超过合同总价款的20%%.按照《合同法》规定，交纳定金的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房慎防纠纷
实惠二手新房藏风险今年28岁的周女士即将登记结婚，1月份以来，她和男友四处看房。他们将目光瞄准了二手房，首选二手新房。12日，周女士在网上看到，市区某知名小区有
二手房纠纷
人浏览
二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房时签订购房合同补充协议要注意在商品房买卖过程中，开发商除和购房人根据《示范文本》所订立的商品房买卖合同外，还要求购房人签订一份补充协议。注意：所谓补充协议，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
给别人装修的钱拿不到了，当事人可以到当地劳动行政部门申请劳动仲裁。仲裁，是指将争议提交给争议之外中立的第三方，由其对当事人的纠纷居中调解，并作出裁断的行为。根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：股权证是由乡、镇政府办理，然后交到村委会统一发放到农民手中。股权证是农民享有集体资产、收益的凭证。1、户籍在本村居、开始实行农村双层经营体制时原生产大
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，车位要看位置和产权规划。比如一般地下车位的话，除了特设的地下人防车位，能办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。地上停车位就看是否占用业主用地，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个双方达成口头协议或者经过甲方同意是可以的
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
晚上好，这个是可以按照合同约定啊
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
