土地买卖协议怎样签,怎样签订没有产权的房屋买卖协议

更新时间:2009-03-12 14:27:45人浏览
问题描述:
第二条 房屋权属情况   (一)该房屋所有权证证号为:未获得房屋所有权证。 (二)土地使用状况:该房屋占用的国有土地未获得使用权。   (三)该房屋性质为:其他房屋。   (四)该房屋的抵押情况为:该房屋未设定抵押。   (五)该房屋的租赁情况为:出卖人已将该房屋出租,【买受人为该房屋承租人】。   第三条 出卖人与买受人自行成交达成交易。   第四条 成交价格、付款方式及资金划转方式
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵江涛律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
没有产权的房屋买卖协议可能无效
2009-03-12 14:27:45
郭春晖律师
服务地区-浙江台州
购买没有产权登记的房屋存在较大的风险,一定要了解房屋土地的来源和未办证的原因以及会否存在产权争议,所以在合同条款上必须要明确一些可能存在风险的预防或发生后的违约赔偿责任,所以建议你请专业律师为你设计合同条款,尽量减少风险或者是风险发生后能保护自己的合法权益。
2009-03-12 11:27:11
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