我有个小产权房，当初卖时说好价格24万8，因为当天那人突然说价贵再便宜6千，想卖就同意了。然后没有签任何合同，就是在村干部那有个所有房主的单上，我写了几幢几单元，然后写上一楼不卖。然后
更新时间：2017-05-03 09:05:47人浏览
问题描述：
你好，我有个小产权房，当初卖时说好价格24万8，因为当天那人突然说价贵再便宜6千，想卖就同意了。然后没有签任何合同，就是在村干部那有个所有房主的单上，我写了几幢几单元，然后写上一楼不卖。然后我们签字那两人签字。事7年后我看到存折怎么才打了23万2，当初因为忘记了一楼一直沒用今发现已被人占用了。钱沒拿全一楼又被占，像这种时间久了能起诉吗。那人反驳说我这么久沒出现一直他用而且对面价多少也带车库这样。我想去村干那复印或拍照以前写的，村干部说没了。然后买家说是我的得我先证据是我的。我说我存折就收了23万来块，你买了7楼又送了隔楼还想占着我一楼，一楼都让你用了7年了也没让你出租金。我说当初就写了一张纸如果那张纸上写的不算数那你7楼我没卖。那买家说不怕你，你起诉去。好气哦所以想咨询下这种起诉会怎么样
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022车库买卖合同书范本
2022车库买卖合同书范本是围绕买卖双方的身份信息，车库的位置，面积，产权方式和价格，支付方式，过户登记时间和双方的权利和义务与车库出卖人的权利瑕疵担保责任等信
合同纠纷
人浏览
《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有关专家告诫：九类房子再便宜也不能租？
房地产动态
人浏览
简单房屋租赁合同怎么写
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金等内容。下面为你整理了简
合同纠纷
人浏览
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款:一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有财产、是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.购买房子后，应要先办理房屋产权证，可以出具相关的房屋产权证明，这个是先决条件。房子的用途必须是住宅且私有的，产权划分必须明确。2.如果是市外人员迁入房产所在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以委托律师向法院起诉解除合同，退还款项
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
看具体的证据了。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以要求解除合同，中介有错。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
有精神病也不一定无效，必须是完全无行为能力人签署的才无效，从你叙述看卖方签署合同时行为应该没问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、自建房有房产证吗1、在农村自建房的时候也会发房产证，只是农村的房产证和市区购买房子的房产证有区别，一般农村是以户为主，不是以个人为主，在填写名字的时候只填写
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
不合理。根据《商品房销售管理办法》规定，收房时应确保房屋符合交付条件，包括通过竣工验收等。如开发商拒绝先验房再收房，可能涉及房屋质量问题，影响您的权益。建议及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上居民扰民可以从自己做好隔音措施和采取其他措施使对方安静一些。具体操作如下：1、自己做好隔音措施：小到塞耳塞，大到做隔音卧室。2、向对方提出要求减少噪音，注意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，如果你有确有证据证明开发商提供的商品房不符合相关的标准和规定，则你可以按你们双方签订的商品房买卖合同依约向其主张相关的违约责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
客人入住，发生什么纠纷了呢？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是什么类型的房产纠纷
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记核心。2、审核制证。市
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
