水面 承包合同纠纷,土地承包合同纠纷
更新时间：2009-03-10 18:59:21人浏览
问题描述：
甲向村委会承包土地后，经村委会同意装包给乙，约定100万分十年付，合同期限50年，之后乙在支付10万元后再不支付余款，经甲多次催要直到10年付款期快要届满，乙方仍未支付余款。甲方经司法局人员见证向乙方出具了书面的解除合同通知。后甲方将该地转包给丙方。丙方已支付了对价100万，乙方却于此时向丙方主张权利，说地是他承包的，合同并未到期，丙方不能使用，并主张甲方解除合同的通知不是法院判决也是公正文书，所以无效。
问：1：甲方解除合同的通知是否有效力？合同是否已解除
2：若甲乙合同未解除，那甲是否构成欺诈（未告知丙乙的存在）？丙是否可诉甲？还是只能诉乙？还是可以一起诉？如可诉？那主张什么？
3：如甲乙之间的合同约定地是100亩，甲是否可以只把其中的70亩转包给丙，这话部分装包是否有效？
望速答，谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山西太原
1.甲方解除合同无效，合同未解除
2.主观上没有欺诈的故意，甲不 构成欺诈。丙可以起诉甲也可以追加乙为第三人，主张丙已支付的100万。
3.转包行为无效。
2009-03-10 17:23:46
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