租房房东违约,不给违约金
更新时间:2017-04-25 11:48:34人浏览
问题描述:
您好,我是哈尔滨毕业大学生,现遇到租房纠纷,还麻烦您帮忙给个建议。我前一周找房子,和房东签了定金合同,交了1000元定金,合同上也说了若我违约,定金不退,房东违约,定金给我双倍。过了几天,房东反悔不租我了,然后只退我定金,违约金定金1000不给我,和她协商,他不讲道理,还把我拉黑了。现在她后期反悔,对我确实造成影响,我还有三天到期,找不到房子住外面不说,还得二次搬家。合同应该具有法律效益吧,她违约了还不负责,我想要回应该有的违约金,但不知道去哪解决这件事,要通过什么途径,我只有她手机号身份证号名字微信,聊天记录截图。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
2017-04-25 10:54:13
咨询我
高志博律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-8672-9300
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益
2017-04-25 11:48:34
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