您们好:各位律师,是这样,去年我转了一个商铺做宵夜,今年生意不好,想转掉,可是房东说转让可以,不允许转让给做餐饮的,但之前我跟房东签合同的时候,房东口头答应过只要不是违法的行业,什么行业都可
更新时间:2017-04-18 16:58:27人浏览
问题描述:
您们好:各位律师,是这样,去年我转了一个商铺做宵夜,今年生意不好,想转掉,可是房东说转让可以,不允许转让给做餐饮的,但之前我跟房东签合同的时候,房东口头答应过只要不是违法的行业,什么行业都可以转,并且我有手机录音作为证据,请问房东现在出尔反尔,可以认为是房东违约吗,我的手机录音在法律算是证据吗,在法律上面有用吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-广东中山
您好,
1、如果您陈述的是事实,肯定是房东违约,但是口头约定的证明十分困难。
2、录音证据至少需要有明确的时间、地点、明确的谈话者身份,才可能成为有效的录音证据被法庭采纳。
2017-04-18 16:58:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订三方买卖合同,房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时,房屋的共有权人没有到场,但是既然男房东讲明得到共有人(其妻)的同意,那现在以妻子不同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
店面转租和转让有区别吗?
网友提问:我跟别人签了一份合同,在签订前付了定金还签了一份转让协议,但是在真正签合同时却签的是转租合同,请问这种情况下转让和转租有区别吗,对方能否收我的转让费,
合同变更转让
人浏览
一、如果甲方同意承租人乙方转租房屋,你需要注意房屋转租后的用途、以及转租期限(不得超过甲方与乙方在第一手租赁合同中约定的期限);二、甲方同意乙方将房屋转租,甲方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
疑难解析:店面刚租几天就退租 因押金起纠纷
今年2月27日,施先生将三县洲大桥旁一间店面租给了吴小姐。双方签定了租赁协议,协议中约定,租期为1年,每月租金750元,租期从3月1日算起,每月1日为收取租金的
房屋租赁纠纷
人浏览
房东签租赁合同的注意事项:1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关资料,如身份证、工作
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面转让,房东不同意转让纠纷处理:1、首先是要根据当初合同拟定的条款进行协商,双方必须遵守租赁合约内容;2、双方当事人协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,
1、如果您陈述的是事实,肯定是房东违约,但是口头约定的证明十分困难。
2、录音证据至少需要有明确的时间、地点、明确的谈话者身份,才可能成为有效的录音
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
和房东商量。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,根据合同约定处理解决
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
转租需要经过房东同意
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
财产分割律师费经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元,经济发达地区律师收费相对高一些。另外根据案件争议标的额的不同,律师收费也有差异。政府制定律师
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
婚姻家庭
人浏览
一般情况下夫妻买房可以只写孩子名字,因为买房后需要进行房屋物权登记,到房屋主管部门进行房屋登记的时候可以写任何人为不动产产权人,表示可以只写孩子的名字,孩子就是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
抚养权涉及到孩子的年龄、夫妻双方的经济条件、孩子未来成长教育等许多方面的因素。两周岁以下的子女,一般会判给女方。两周岁以上的子女,会优先考虑条件较好的一方抚养孩
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
一方婚前财产婚后产生的收益一般归夫妻双方共同所有,如果是夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值,按照规定不属于夫妻共同财产,属于一方个人所有。法律依据:《中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
成为公司的法人还是有一定的风险,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请问有什么可以帮你。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你可以去消费者协会了解。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
早上好!请问有什么可以帮你。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询