抵押房产过户

更新时间:2017-04-18 16:20:04人浏览
问题描述:
抵押给自己的房子过户给自己可以吗?一朋友向我借款40万元,把他的房子抵押到我名下,并在房管局办理了他项权证。现他无力还款,想把房屋过户到我名下。如果先解压后过户,我担心有风险。请问没解压的情况下,能否过户给我。我该怎么办。谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姚厅律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-152-1731-8434
你好,可以去法院做个调解书,这样就具有强制执行力了。如有需要,可以联系本律师代为办理相关手续。
2017-04-17 17:05:12
李大庆律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-138-0882-8958
你好,房产抵押不能过户,你可以起诉到法院,要求实现你的抵押权。
2017-04-17 21:23:28
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
可以协商的。。。。
2017-04-17 16:49:49
王虎生律师
服务地区-广东广州
您好,不可以直接过户到你名下,可以向法院请求您的抵押权,也可以协商让对方卖了房子还债
2017-04-18 16:20:04
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