小产权房买卖合同是否有效

更新时间:2011-06-16 23:43:52人浏览
问题描述:
你好,我购买了一套二手村委统建房(带商铺),价款为129万元,与卖方签订了转让合同,并交纳定金10万元、预付购房款30万元。现因资金筹措发生变故,无力支付剩余房款,为此数次与转让方协商解除合同,要求返还定金和预付款,但转让方以我违约为由分文不退。请问:我与对方签订的这份小产权房转让合同是否有效?法律依据是什么?如果委托律师提起诉讼,能否得到法院支持?诉讼、律师费是多少?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何璇玑律师
服务地区-广东深圳
合同无效,可要求返还你所支付的款项。
2011-06-16 23:43:52
张勇律师
服务地区-广东深圳
1,是违法法律规定,无效的,你可以要求对方退还定金及预付款
2011-06-15 07:28:06
李琼律师
服务地区-广东深圳
合同无效,可想办法要回已付的钱.
2011-06-14 23:48:55
李晓波律师
服务地区-广东深圳
你好,小产权房不能买卖,合同无效。欢迎来电咨询。
2011-06-14 21:50:07
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