我爸兄弟四人当年家中一块宅基地,后四人分家把一块宅基地分为四段一人一段完基地证上是四人名子,后我两个伯伯和一个叔叔全家都迁为城市户口在20多年前分家时的房屋都以到倒塌后来的房屋都是我家盖的,
更新时间:2018-11-21 14:42:19人浏览
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我爸兄弟四人当年家中一块宅基地,后四人分家把一块宅基地分为四段一人一段完基地证上是四人名子,后我两个伯伯和一个叔叔全家都迁为城市户口在20多年前分家时的房屋都以到倒塌后来的房屋都是我家盖的,家中宅基地都我们一家在用,现在农村宅基地确权他们都想要回可以吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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冉令涛律师
盟
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如果你们能提供翻建的证据,又能提供他们户籍不在本集体内部的话,他们的主张是得不到法院支持的
2017-04-12 21:49:27
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我国《继承法》中所罗列遗产范围中有房屋。所谓的房屋继承指的是在被继承人死亡后,它的房产归其遗嘱继承人或法定继承人。因此,只有被继承人的房子具有了合法产权才能够被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
2018-11-21 14:42:19
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宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承。
《宪法》第十条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
《土地管理法》第八条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
根据以上规定,宅基地所有权属于集体所有,宅基地使用权由村民按户所有,宅基地的面积受到严格限制。
《宪法》第十条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
《土地管理法》第八条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
根据以上规定,宅基地所有权属于集体所有,宅基地使用权由村民按户所有,宅基地的面积受到严格限制。
2018-09-11 05:13:52
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房产按遗嘱继承或者法定继承。宅基地属于农民集体所有,不是个人财产,不能继承。父亲宅基地上的房屋属于个人财产,可以继承。父亲有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。儿子是法定继承人之一,有继承权。继承人继承房屋后,可以继续使用宅基地,直至宅基地上的房屋灭失。
2017-09-30 21:39:19
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如果你们能提供翻建的证据,又能提供他们户籍不在本集体内部的话,他们的主张是得不到法院支持的
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