房地产商延迟交房5个月,说要房子售完后一起要到设计院做变更,这个房子还能要吗?

更新时间:2017-04-12 19:02:20人浏览
问题描述:
房地产商延迟交房5个月,说要房子售完后一起要到设计院做变更,这个房子还能要吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
毛锋律师
服务地区-陕西西安
没有预售证的话可以起诉解除合同索要购房款。
2017-04-12 13:59:56
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
变更什么??
2017-04-12 15:16:26
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
看合同。。。应该可以解除合同
2017-04-12 19:02:20
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
可以追究开发商的违约责任。
2017-04-12 13:59:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
济南业主验完房后开发商才能交房
济南业主验完房后开发商才能交房
核心内容:济南将启用新版商品房合同,业主验完房后开发商才能交房。新的示范文本在平等维护买卖双方合法权利、明确双方义务的基础上,更加注重买受人权益的保障。沿用14
房地产动态
人浏览
关于房屋买卖合同中开发商逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收房晚了会有违约金吗
收房晚了会有违约金吗
收房晚了是否会有违约金要看双方签订的购房合同是怎么约定的,目前大多数购房合同都会有验收交接的相关规定。
房地产
次播放
期房是否可以退房
期房是否可以退房
购房者购买期房的时候,要看开发商有没有期房预售的资格,还要与开发商约定房屋交付的时间,这一点是比较重要的,如果在期房交房前,购房者想进行退房的,到底期房是否可以
房地产法
人浏览
开发商没有按时交房能退房吗?
开发商没有按时交房能退房吗?
开发商没有按约定时间交房,购房者能不能退房的问题需要看具体的合同是怎么约定的。合同的解除分为约定解除和法定解除。1、约定解除:如果开放商和购房者在签订合同时约定
退房
人浏览
当商品房面积的误差在3%以内,购房者是不能要求退房的,可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格,多退少补。如果面积误差超过3%,购房者可以选择退房,也可以选择不退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房收房注意事项
新房收房注意事项
新房收房注意事项有:1、查验文件:业主在收楼时,首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件,必要时可以要求核对相应原件;
房地产
人浏览
开发商延迟办证 是否属于延迟交房?
开发商延迟办证 是否属于延迟交房?
北京的钟先生于2003年购买了某房地产公司开发的位于丰台区成寿寺方泽园2号楼的一套房屋,但公司至今没有为其办理产权登记。钟先生认为房产公司没有全面履行交付义务,
房屋延期交付
人浏览
具体情况具体分析,例如,如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。开发商如果不同意的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有几个问题你要搞清楚:第一、这个房子既然没有备案、没有房产证如何办得抵押,抵押时有没有办理抵押登记?第二、如果办了抵押登记,抵押人是谁,是之前的假业主还是开发商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以看合同约定的,具体情况可以咨询律师详细了解。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房屋漏水应找物业或开发商处理。根据《房屋建筑工程质量保修办法》,屋面防水工程保修期为5年,期内漏水属开发商责任,需及时联系修补,避免超出保质期自行承担费用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房贷还清后,需要办理抵押注销手续。根据《中华人民共和国民法典》规定,债权债务终止后,应履行协助等义务。具体操作包括领取他项权证、办理抵押注销登记,确保产权清晰,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
按照民法典物权编的相关规定,建筑物区分所有权理论,商品房外墙面属于该幢房屋全体购房人所有,购房人(区分所有权人)基于其对所购房屋单元享有的专有权而对建筑物共有部
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:二套房的认定方面是认房又认贷的模式,是普通自住房的简称。二套房是借款人家庭认定的,借款人的住房面积高于当地平均水平,可以再次向商业银行申请住房贷款。二
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果房东不愿意出违约金,您是否必须搬走取决于您与室友之间的合租协议以及房东的态度。首先,您与室友之间的合租协议可能规定了在这种情况下应该如何处理。其次,如果房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,一般情况下按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,已经影响到邻居睡眠的话,直接报警。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,协商不成的话,直接向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询