土地是我家的,三年前被别人借用做了房子开小店,若国家征收后所赔地皮和地基归谁所有?地面上建筑又归谁所有?

更新时间:2017-04-05 11:55:56人浏览
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土地是我家的,三年前被别人借用做了房子开小店,若国家征收后所赔地皮和地基归谁所有?地面上建筑又归谁所有?
1位律师解答
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杜红涛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好,您拥有的是使用权,当初是怎么借给对方的?有合同吗
2017-04-05 11:55:56
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