2011年2月末交到首付,童年5月开始贷款征信为2套,需提高3成首付,由于我没有经济能力补交房款,故申请退房,开发商同意退房,但迟迟不返还房款,因为有合同约定我也不该跟他打官司,我能怎样最快拿到我的首

更新时间:2011-06-12 09:34:43人浏览
问题描述:
合同约定个人原因贷款未成,个人提高首付或全款。所以我现在和矛盾,想跟他们签退房协议,但是又担心他们再不跟我退了。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曹明辉律师
服务地区-辽宁锦州
协商解决,或到法院起诉。
2011-06-12 09:34:43
王双春律师
服务地区-河北石家庄
建议拿合同当面咨询律师
2011-06-12 08:56:45
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