买商铺交了十万定金,我们按认购合同支付首付时,然后开发商说无法网签,,,,然后说换一个铺面,办齐相关手续,包括认购合同,定金还是以前的十万,结果说这个铺面以前有人买过,付过首付但没贷款成功,

更新时间:2017-03-30 18:24:19人浏览
问题描述:
买商铺交了十万定金,我们按认购合同支付首付时,然后开发商说无法网签,,,,然后说换一个铺面,办齐相关手续,包括认购合同,定金还是以前的十万,结果说这个铺面以前有人买过,付过首付但没贷款成功,所以没买成功,契税和物业维修基金没退,我们买不了,,,,如何处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
廖锋律师
服务地区-湖南长沙
可以办理是 。。。。
2017-03-30 18:24:19
何庆元律师
服务地区-湖南长沙
你可以要求对方双倍返还定金。
2017-03-28 21:00:49
陈蓉律师
服务地区-湖南长沙
开发商违约,你可以要求开发商双倍返还定金。
2017-03-28 20:36:49
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房者关注!买房贷款不了,定金、首付能退吗?
购房者关注!买房贷款不了,定金、首付能退吗?
现在房价高,大多数人会通过公积金贷款买房或者银行按揭贷款买房。一旦买房贷款不了,购房者给的定金、首付款能不能退?具体...
房贷相关
人浏览
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理?在现实中,经常会有类
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交定金可以退吗
买房交定金可以退吗
如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买房屋的,或者出卖人
合同法
次播放
二手房购房定金合同
二手房购房定金合同
我们只要想要买房子,在签订正式合同之前,一般都是需要先支付定金的,定金的作用是为了确保双方能够签订正式的合同,但是很多人不知道定金合同是怎么回事。下面为你整理了
合同纠纷
人浏览
签了购房合同定金可以退吗
签了购房合同定金可以退吗
在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为,购房者由于当时对房屋还是比较满意,因此也愿意缴纳定金,但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况,想要退还定金,那么签了
房地产法
人浏览
定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别。“定金”还是“订金”,定金与订金的区别哪个能退还,确实困扰了不少人。具体来说,“定金”是法律上的概念,是履行合同的保证金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买期房什么时候交首付
买期房什么时候交首付
在签订认购协议书时开发商会和购房者约定支付首付款的期限,同时签订商品房预售合同。在购买期房时建议采用分期付款的方式支付房
房地产
次播放
买商品房交了定金真的不能退了吗
买商品房交了定金真的不能退了吗
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张
房地产法
人浏览
已交了首付怎样退房,如果购房人已经支付了首付款,但希望解除买卖合同,其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者在签订房屋认购书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况:1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同签订了,没有法定解除合同的事由,你要求退房,除非对方同意。不然对方可以要求你承担违约赔偿责任。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看你的认购合同怎么写,可以的话最好先让我帮你审核一下认购合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
开发商违约,你可以要求开发商双倍返还定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
法律分析:没有驾照不影响合同效力,不属于违反法律强制性规定的行为,但是隐瞒自己没有驾照租车可能构成欺诈法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
一般定金是不可以退的,定金就是为了约定双方的行为,如果违约了,违约方应该承担责任和经济损失。也有例外,如果你们签订的合同有约定,可以退回定金也可以退回。或者和校
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
定金交了不能退。1、定金指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。2、定金是不能退的,交付方违约不能要求对方退换定金,而收款方违约的,要双倍赔偿定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
您好是欠款么?有欠条等证据么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
至少属于民事上的欺骗,可以要求退款
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
结合你的陈述及民法典规定,由开发商承担未交付之前的物业费用的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体什么情况需要了解一些xw
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询