有房产证,但土地证丢失的二手房能交易吗

更新时间:2011-06-23 17:37:19人浏览
问题描述:
我准备购买一套二手房,但房东告知,土地证丢失了,这样的二手房能交易吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
补办土地证后交易。
2011-06-23 17:37:19
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