租房期间家电损坏
更新时间：2017-03-22 19:33:59人浏览
问题描述：
各位律师好！我是通过中介租的房子，没有房东的联系方式。洗衣机坏了，请人过来看后明确说修不好了，我们付了80元上门费，之后联系中介，让他们帮忙解决。我这边提供了两个方案，一个是房东帮我修好我继续用；一个是房东把旧洗衣机搬走我买台新的，我走的时候搬走。但是中介说不负责修的，说交给我们的时候就是好的，走的时候也要好好的交给他，否则连押金都不退。请问这合理吗？可以通过法律程序维权吗？在走法院流程之前，还可以通过哪些机构申诉解决？大约什么流程？费用是多少？胜诉的几率多大？签的合同第十一条第一项上面写的是“合同生效当日，甲方应确保所交付给乙方使用的房屋及其附属设施处于适用和安全状态。乙方应认真检查交接，如发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，三日内通知甲方维修过时乙方负责维修，室内附属设施因自然老化第一次发生故障由甲方负责维修（不包括水龙头灯具等易耗品）”。合同到期日期是17年7月底。我们当时交接的时候机器是好的，但已经是旧的了，用了半年多，师傅上门说机器已经修不好了，电机坏了，但不能确定是不是老化导致的，我们是在正常使用过程中损坏的，平时就洗洗衣服。但属于第一次维修，现在机器还没有修，修的话需要600元修理费用。我们只是希望对方能够承担这部分费用，或者把坏的机器拖走。和中介的通话也已经录音。谢谢！
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
房东和租客在签订合同时，最好将家具家电一一列出，并注明购买时间、物品状况等，并对物品的损坏责任作明确的约定。必要时，也可对一些大型家具家电拍照留底，防止日后产生纠纷
2017-03-21 19:11:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房过程中 家电损坏应该由谁来买单？
刚大学毕业的小林和同学合租了一套房子，房屋中各种家具电器都齐全，在和房东签署租赁合同时，小林签了一年期限，并预付了两个月的房租作为押金。但是搬进房屋不久，房里的
房地产动态
人浏览
一般来说，劳动者有劳动合同法第42条规定的下列情形之一的，劳动合同到期也不得终止，应当续延至该情形消失时终止。这些情形包括：一、从事接触职业病危害作业的劳动者未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
家具对租房者造成伤害
房地产动态
人浏览
租赁合同应具备以下主要条款：1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。3、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
超龄家电藏身出租房 家电安全事故频发
超龄家电不仅使用起来更加耗电，增加使用成本，也存在着巨大的安全隐患，这已经得到了越来越多的消费者的重视，随着国家以旧换新政策的推广，超龄家电的淘汰速度正在加快。
产品质量
人浏览
《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据，因此购房者不能不慎重看待，在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题：（1）在合同中，应注明与开发商谈
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一些消费者在通过按揭购买商品房后，因为种种原因想退房。按揭房究竟能不能退?回答是肯定的。因为根据《合同法》规定，按揭贷款买的房子是可以退的。根据《合同法》第94
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以按照合同要求房东承担维修费。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：能退回学费，你可以去当地教育局申诉。法律依据：《学费收退费管理办法》第十三条学生因故退学，须凭财务部当年开据的学费专用收据(原件)和党政办公室印制的“
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投诉网约车平台投诉地方如下：1、线下举报，可以去当地运管处进行举报。如果侵犯权益，可以起诉；2、线上举报，可以拨打12315消费者投诉举报专线电话和全国互联网平
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
有证据可起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：具体要看双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，可以报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 请叙述一下您的法律诉求
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您的租赁问题团队可以解答
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问您的案件具体情况是什么？
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
