律师你好！2010年11份我在我们当地小镇订了套小产权房，按照双方签订的房屋定购协议交了10000定金，结果卖方中途反悔，说房子不卖了。双方签的协议上说好如卖方违约应向买方全额退还定金并向买
更新时间：2017-03-21 11:25:07人浏览
问题描述：
律师你好！2010年11份我在我们当地小镇订了套小产权房，按照双方签订的房屋定购协议交了10000定金，结果卖方中途反悔，说房子不卖了。双方签的协议上说好如卖方违约应向买方全额退还定金并向买方支付违约金贰万元。可现在他不付违约金，我应该怎样维护自己的权益．
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订商品房定购协议定金能否退还
房地产动态
人浏览
开发商单方面违约不卖,业主可以按照合同约定的数额进行违约金赔偿。按照《合同法》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同;二是采取措施补救;三是赔偿损失。这三种
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同定金可以退吗
在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为，购房者由于当时对房屋还是比较满意，因此也愿意缴纳定金，但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况，想要退还定金，那么签了
房地产法
人浏览
签了购房合同定金能退吗
当今房价居高不下，买套房子实属不容易，有些家庭甚至花了两辈人的积蓄才凑够钱，所以买房需要谨慎再谨慎，买房很难避免遇到一些问题，比如交了定金，甚至签了购房合同，不
合同纠纷
人浏览
国际贸易合同在国内又被称外贸合同或进出口贸易合同，即营业地处于不同国家或地区的当事人就商品买卖所发生的权利和义务关系而达成的书面协议。依法签约后，国际贸易合同是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协议签订买方后悔 诚意金不能返还
在现实生活中，购房者的权益应当被保护，但是有些情况下，由于购房者的失误或者主观因素导致交易不成功，也应当追究购房者的法律责任。下面这个案例就是一个典型例子，购房
合同签订
人浏览
根据我国合同法，房屋买卖合同卖方违约处理如下：签订二手房买卖合同后，卖方违约不卖，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、通过中介买房，签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按合同的约定处理为宜
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
本合同本身是无效合同，定金可返还，违约金支持不了，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你想反悔，你需要双倍返还对方定金，建议协商解决，解决不了，可以诉讼解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
依合同执行！
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
在处理继承人纠纷时，律师费的具体操作因情况而异。若案件涉及财产较少且法律关系简单，律师可能按标的额的一定比例收费。对于涉及大量财产或复杂法律关系的案件，律师可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
作为申请执行人，你可以积极配合法院查找被执行人的财产。首先，你可以向法院提供你所知道的被执行人的财产线索，如房产、车辆、银行存款等。其次，你可以协助法院调查被执
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产分配常见处理方式包括协商、调解和诉讼。协商是首选，若协商不成可寻求人民调解委员会调解，最后可通过向法院提起诉讼解决争议，选择方式应依据实际情况和争议程度。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
不需其他子女签字。如遗嘱已公证，直接办理过户；如未公证，需其他子女签字确认遗嘱真实性后过户。具体操作依据当地房屋管理相关规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
是的，公证处可能需要您提供岳母的死亡证明。从法律角度看，死亡证明是证明某人已去世的重要文件，对于遗产继承、财产分配等公证事项至关重要。若您无法提供，可能无法完成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请问当地的民政部门确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：不是的。《老年人权益保障法》规定，家庭成员应当关心老年人的精神需求，不得忽视、冷落老年人。与老年人分开居住的家庭成员，应当经常看望或者问候老年人。法律
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
