想买一套二手房,但房产证还没下来,先办公证,有效吗?

更新时间:2017-03-06 15:08:36人浏览
问题描述:
你好,想买一套二手房,但房产证还没下来,先办公证,有效吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李雪波律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-132-6703-9593
可在律师帮助下交易,降低风险。
2017-03-06 15:08:36
韩宁律师
服务地区-广东惠州
按现在规定,这种合同公不公证,合同均有效。
2017-03-05 20:39:21
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