我是房东,有一房子是16年9月续租给我爱我家中介的,而且当时说好边租边卖的,十月初我通过我爱我家把房子卖了,问租赁方要房,说房客不愿搬房,赔偿也不肯,时间已过去三四个月了,还没拿到房子

更新时间:2017-02-07 09:52:16人浏览
问题描述:
你好,我是房东,有一房子是16年9月续租给我爱我家中介的,而且当时说好边租边卖的,十月初我通过我爱我家把房子卖了,问租赁方要房,说房客不愿搬房,赔偿也不肯,时间已过去三四个月了,还没拿到房子,我原本卖房是为了换房的,这一拖房价又涨了,请问我可以追究租赁方赔偿我房价上涨的损失吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
史红雨律师 咨询我
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买卖不破租赁,即使你要卖房子你也没有权利要求解除租赁合同的。
2017-02-07 09:52:16
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