租赁合同,租赁标的物不属于出租方,此租赁合同有效吗

更新时间:2017-01-17 17:28:40人浏览
问题描述:
租赁合同,租赁标的物不属于出租方,此租赁合同有效吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,合同无效的,
2017-01-17 17:28:40
吴茜律师
服务地区-云南昆明
您好,那要看出租人是否有真正签订租赁合同的权利,是否有真正权利人的委托书等。
2017-01-16 14:46:30
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