关于农村土地承包以及《农村土地使用证》的问题

更新时间:2011-05-24 11:38:57人浏览
问题描述:
关于农村土地承包以及《农村土地使用证》的问题1995年,A因外出打工,将本人承包的2.07亩地过户给同村的B,双方在村委办理了村委以及村民认可的过户手续,事实上是没有双方签名,更没有签订合同,但村里90%的村民之间的过户手续都是如此办理的,B自然认为这样的手续是合法的。此后A的2.07亩承包地的税赋都由B承担。现在,A以办理手续时双方没有签名和签订合同以及手里持有的1984年颁发的《农村土地使用证》列有这2.07亩地为由将B起诉到法院。(PS:多年来这一村子的土地已经发生很多调整,但均没有显示到村民的《农村土地使用证》上)请问面对这样的状况,B应该如何应对?应该收集什么证据呢?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
舒静律师
服务地区-广东佛山
搜集相关证据
2011-05-24 11:38:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村土地使用证
农村土地使用证
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。一可以有效保护不动产产权的完整性。二可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。三可以有效体现房地产的实际价值。下面继续
房地产法
人浏览
土地征收是国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地承包合同承包经营权可以继承吗
农村土地承包合同承包经营权可以继承吗
农村土地承包合同承包经营权可以继承,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出
继承
人浏览
《河北省农村土地承包条例》
《河北省农村土地承包条例》
核心内容:为了稳定和完善农村土地承包经营制度,保护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展,维护农村社会稳定,河北省第十二届人民代表大会常务委员会第
土地管理法规
人浏览
农村土地承包经营权纠纷
农村土地承包经营权纠纷
核心内容:农村土地承包经营权的行使不但能使得权利人获得相应的经济利益,而且也使农村土地的用途得以充分发挥,法律快车的小编将在本文中为您介绍农村土地承包经营权的纠
土地使用权
人浏览
在土地承包合同中,属于强制性的规范有:①发包方违反民主议定原则越权发包或未经有关部门批准,土地承包合同无效。《土地管理法》第14条第2款规定:“在土地承包经营有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二轮土地承包合同无效吗
二轮土地承包合同无效吗
1、承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规强制性规定的约定无效。2、当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约
房地产
次播放
《农村土地承包法》实施后第二轮的承包还有效
《农村土地承包法》实施后第二轮的承包还有效
《农村土地承包法》实施后第二轮的承包还有效吗我国农村自上世纪80年代初实行家庭承包经营,1993年起第一轮承包合同陆续到期。1993年中共中央、国务院发我国农村
农村土地承包法
人浏览
承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,根据《农村土地承包法》第17条的规定,承包方又有维持土地的农业用途、不得用于非农建设的义务。土地管理法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么取得土地承包经营权?土地承包经营权的取得,有基于民事行为的,也有非基于民事行为的。1.基于民事行为取得承包经营权包括创设取得和移转取得两种情况:(1)土地承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你二爷爷的土地已办有集体用地土地证,收集相关亲属关系证明后,申请土地使用权人变更就可以了。如果没有办有土地证,请收集你二爷爷取得该土地的申请用地文件、批文等
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
搜集相关证据
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
没有《农村土地承包经营权证》建议找当地人民政府要求办理。现在有了土地纠纷可以到村委会查地籍。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以和物业公司协商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
具体什么案由?有什么证据?请详细描述
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,按照政策的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
相关部门按照规定进行赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览