这样取得房产产权合法吗?

更新时间:2011-05-22 19:26:35人浏览
问题描述:
2006年10月,李某和银行有关人员联手通过担保公司担保先将千余平米的地上地下各一层公建房屋,过户到自已的名下取得产权证。后又以该房屋作抵押,由银行找评估公司作出高评估,评估价是该房屋当时实际买卖价350万元的近两倍680万元。根据评估价银行按可贷款额度的上线百分之六十进行放贷,放贷额超过实际购房款。李某用贷款取得的钱支付给卖房人。李某贷款后只在笫一个月向银行还款四万元至今再没有向银行偿正还本息。于是2010年10月该房屋被法院査封扺押。该房屋贷款期限是今年10月到期,现市场价格已过千万,李某就等着法院拍卖还贷后拿钱。 问:李某的行为是否违法?如违法拍卖所得应如何处理?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张克贵律师
服务地区-辽宁大连
你好, 李某的行为并不违法,拍卖所得现偿还银行的欠款和支付拍卖费用,剩余的钱归产权人。 如需帮助,可直接来电资讯。
2011-05-22 19:26:35
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
问题复杂,建议面谈。
2011-05-22 17:04:34
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买房产何时什么时候取得房产所有权
购买房产何时什么时候取得房产所有权
购买房产何时什么时候取得房产所有权《物权法》第十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十六条规
房屋产权
人浏览
如何分配产权份额?举个例子:如是父母的房产过户给你们的,父母没有给你们约定份额,产权出现的分配份额,属于不合理的。协商不成可通过诉讼维权。如房子为夫妻共同财产,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承和房产赠予哪个交税少
房产继承和房产赠予哪个交税少
和房产赠予相比,房产继承交税少。根据相关法律规定,对于法定继承人继承包括房产在内的遗产,无需缴纳税费。而通过赠与方式过户
继承
次播放
无效房产合同如果办理产权过户?
无效房产合同如果办理产权过户?
10年前,阿兰通过中介向阿年(化名)买了一套房子。而阿年则是向阿丰(化名)买的,阿丰并没将房子过户给阿年,理由是阿丰的父亲老宁(化名)并不同意卖房子。该房子登记
房产合同知识
人浏览
违法建筑房产是否不能办理产权过户?
违法建筑房产是否不能办理产权过户?
新《条例》的第二十条第二款规定,属违法建筑、临时建筑或者附有违法建筑的,房地产登记机构应当作出不予登记的决定。:前不久,我在房产中介处看中一栋挂牌的花园别墅。和
房产过户
人浏览
出租房买卖,可以正常过户,可是合同法规定,原承租人有优先购买权,需要先告诉他房子准备卖,他不买你才能转卖给下家,还有;买卖不破租赁,不因为你卖房合同期就提前结束
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
口头继承房产有效么
口头继承房产有效么
口头继承房产如果没有公证人,无法证实内容的真实性、合法性是无效的,其余情况是有效的,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
继承
人浏览
房产抵押公证办理
房产抵押公证办理
房产抵押合同公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对房产抵押合同的真实性、合法性予以证明的活动。下面为大家简单介绍一下房产抵押公证办理
债权债务
人浏览
房产证明是房屋产权证的简称,房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后,30天内必须办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何买法院拍卖的房子?首先,拍卖的房屋产权要清晰,过户不会有任何问题;其次,拍卖的价格比较合理,如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交。委
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!可以起诉赔偿。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有房产证,就可以交易。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
问题复杂,建议面谈。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不合法,关于违约的责任也无效。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人欠银行贷款还不上的,可以积极与银行协商分期或者延期还款。如果协商不成的,借款人只能尽快筹集资金还款,否则银行可能会向法院起诉,请求法院判决欠款人在合理期限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应根据案件需要决定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体解冻时间视办案进展而定。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
与办案机关联系,了解案件具体情况。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以考虑先向警方进行报警。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
向其办理的工商银行进行咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询