卖公房（门市）房屋租赁权合法吗
更新时间：2016-01-09 17:42:29人浏览
问题描述：
您好！请问您法律老师，我想买公房（门市）房屋租赁权，这样交易我有法律依据吗？可以的话，我需要签约时注意什么。请您帮忙谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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具体情况具体分析，例如，房屋租赁中，承租人可以提前解除房屋租赁合同的情形有哪些？
根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同：
1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。
2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。
3、出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。
根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同：
1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。
2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。
3、出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。
2016-01-09 17:42:29
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《城市房屋租赁管理办法》规定房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。除此之外，《办法》还包括承租人要转租房屋的，需要得到出租人的书面同意;不适用房屋出租的情形和承租房屋应依法签订租房合同等内容。[1]
(1995年4月28日建设部第五次部常务会议通过，1995年5月9日建设部令第42号发布，自1995年6月1日起施行。)
本办法已被2011年2月1日起施行的《商品房屋租赁管理办法》[2]替代。
(1995年4月28日建设部第五次部常务会议通过，1995年5月9日建设部令第42号发布，自1995年6月1日起施行。)
本办法已被2011年2月1日起施行的《商品房屋租赁管理办法》[2]替代。
2013-08-17 15:18:55
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