我要谋单位的团购房，现在还没交房，半年后房产证才会下来，我现在只付房款的百分之三十，等房产证下来后，再到公证处公证，房产证满二年后再办过户手续，这样的话，我为了安全起见，写了一个商品房协议，
更新时间：2016-12-27 20:56:33人浏览
问题描述：
我要谋单位的团购房，现在还没交房，半年后房产证才会下来，我现在只付房款的百分之三十，等房产证下来后，再到公证处公证，房产证满二年后再办过户手续，这样的话，我为了安全起见，写了一个商品房协议，协议注明如果房东违约，不把房子卖给卖方的话，就要陪房款200％的违约金，我想请问律师，我这份协议书受法律保护吗？法院会栽定200％的违约金吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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