离婚后没有过户到我的名下，前夫因为个人债务，法院查封了此房，我提出异议，被法院驳回，说是没有
更新时间：2019-05-05 21:01:56人浏览
问题描述：
协议离婚时约定前夫房改房的一半产权用于抵偿女儿的生活费，教育费和我用个人存款为他偿还的部分个人债务，我房子一直没有过户，现在法院因前夫的个人债务，查封此房，说根据物权法房子是前夫的名字，有权认定是前夫的财产，有权查封，这合理吗？我该怎么办？谢谢！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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离婚时个人债务怎么界定：一、夫妻一方或双方的婚前债务；二、婚内约定由个人承担的债务；三、夫妻一方以个人财产从事经营活动所负的债务；四、夫妻一方擅自利用夫妻共同财产从事经营活动所负的债务；五、夫妻一方擅自资助与其没有抚养义务的人所负担的债务；六、夫妻一方因侵权行为或犯罪行为所产生的债务；七、管理或成就夫妻一方个人财产时所负的债务；八、夫妻一方以个人财产或擅自以夫妻共同财产为他人提供担保所发生的债务；九、夫妻一方因恶习或从事违法行为而负的债务；十、夫妻一方在分居期间所负的债务；
2019-05-05 21:01:56
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（一）婚姻法第十九条规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
（二）高法关于适用《婚姻法》司法解释（二）第十条第（二）款规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
（三）根据高法适用《婚姻法》司法解释（二）第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
根据以上的法律规定可以看出，夫妻一方对外较大负债应当经另一方同意，并且能够说明该债务是用于家庭共同支出，而不是用于个人消费，实际在离婚诉讼接近期间，实务中经常接触到夫妻一方伪造夫妻共同债务的情况，对此《婚姻法》第四十七条明确规定，离婚时一方伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，这一方可以少分或不分。
（二）高法关于适用《婚姻法》司法解释（二）第十条第（二）款规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
（三）根据高法适用《婚姻法》司法解释（二）第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
根据以上的法律规定可以看出，夫妻一方对外较大负债应当经另一方同意，并且能够说明该债务是用于家庭共同支出，而不是用于个人消费，实际在离婚诉讼接近期间，实务中经常接触到夫妻一方伪造夫妻共同债务的情况，对此《婚姻法》第四十七条明确规定，离婚时一方伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，这一方可以少分或不分。
2018-02-24 14:16:46
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其他应当归一方的财产。这项规定属于概括性规定。夫妻特有财产除婚姻法第18条前四项的规定外，还包括其他一些财产和财产权利。随着社会经济的发展、新的财产类型的出现以及个人独立意识的增强，夫妻个人特有财产的范围也将有所增加。
2017-02-04 06:06:19
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