我在农村镇中心购买了一套三室一厅的私人住房,房主说没有房产证,请问购买时应注意那些问题,合法吗

更新时间:2011-05-21 21:58:42人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
没有房产证是有很大风险的。 现你的情况描述不够全面,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。以上意见供你参考!
2011-05-19 21:55:24
张南辉律师
服务地区-湖北十堰
有极大的风险,请律师帮助。
2011-05-21 21:58:42
陈绪文律师
服务地区-湖北十堰
没有房产证是有很大风险的。
2011-05-19 18:51:30
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