我在开发商看了一套商铺，交了定金以后，开发商立即和我签订了购房合同，交完定金就签合同，是否违法，合同有效吗？而且合同只有我一人签字，开发商没有签字，合同也没给我，首付也没交，我现在不想要房了
更新时间：2016-12-16 15:57:04人浏览
问题描述：
我在开发商看了一套商铺，交了定金以后，开发商立即和我签订了购房合同，交完定金就签合同，是否违法，合同有效吗？而且合同只有我一人签字，开发商没有签字，合同也没给我，首付也没交，我现在不想要房了，合同里说30日后未付余款开发商可以再次出售房屋，并向我索要房价20%违约金，请问向我要违约金受法律保护不
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法。一、合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同定金可以退吗
在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为，购房者由于当时对房屋还是比较满意，因此也愿意缴纳定金，但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况，想要退还定金，那么签了
房地产法
人浏览
购房者已交了定金并签了合同，如果他不想买这套房子了，定金能拿回来吗？
在定金的问题上，一定要和对方协商好，到底是怎样的定金。目前的定金存在两种，一种是给你保留房号，保留七天，你来买房时，开发商把这个钱退给你，再签订合同。第二点，你
房地产定金
人浏览
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例;约定违约金是指合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，但是到付款的时候买方
根据我国《合同法》的规定，邢女士和对方签订合同后，该合同对双方当事人具有约束力，双方当事人对应当依照合同的约定履行自己的义务，如果对方不按照合同约定履行付款义务
二手房买卖合同
人浏览
首付比例提高购房人能不能退房?(一)购房合同中约定了处理方式的按照合同约定处理。(二)合同中没有约定的，根据不同情况处理：1、一般情况下，贷款成数的变化不会必然
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以可以可以
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，一般是这样的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，建议携带合同与律师面谈，以便给你提供法律帮助。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
协商处理，不行向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交通运输行业的误工损失因具体情况而异，通常包括实际工资、奖金福利等。依据《中华人民共和国道路交通安全法》相关规定，若发生交通事故，受害者有权要求责任方赔偿因误工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对幼儿退学后课程费和艺术课程费的退还问题，常见的处理方式有协商退费和法律途径两种。协商退费是首选方式，家长可与幼儿园友好沟通，依据幼儿园退费政策达成退费协议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
租客是否应该交物业费，主要看租赁合同是如何约定的，如果合同中规定了物业费由房主承担，那么租客则无需缴纳;如果在合同中协商了物业费是由租客缴纳的话，那么就需要租客
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
火锅店欠款不还，您可：1.收集证据，如合同、交易记录等；2.与火锅店协商，要求其尽快还款；3.若协商无果，向法院提起诉讼，申请支付令。店面转让前必须处理此事，否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好！这个是需要结合案件的详细情况而定！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以房产部门的登记为准，本人申请可以改变用途
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么事情呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么事情呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
