我是一家担保公司,接了一个房地产客户用现房抵押,请问这样我公司有什么样的风险?

更新时间:2011-05-17 15:17:49人浏览
问题描述:
我是一家担保公司,接了一个房地产客户用现房抵押,五证齐全,就是不同意网签,请问这样我公司有什么样的风险?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
闫运增律师
服务地区-山东济南
房产抵押,需要到房管局办理相应抵押手续,这样你的权益才能得到有利保证。如有疑问或帮助可与我联系。
2011-05-17 15:17:49
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房地产融资
房地产融资
房地产是已土地和固着于土地之上的房屋设施为主要物质形态的财产及其权属关系的总称。在不同的社会形态中,房地产始终是人类赖以生存和发展的基本条件,是一切经济活动的载
房产合同知识
人浏览
《公司法解释二》第22条:公司解散时,股东尚未缴纳的出资均应作为清算财产。股东尚未缴纳的出资,包括到期应缴未缴的出资,以及依照公司法第二十六条和第八十条的规定分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借贷合同何时成立
民间借贷合同何时成立
民间借贷合同的性质是实践合同,自借贷双方当事人签订书面合同或者达成口头协议时成立,但需要注意成立并不意味着生效。根据《合
合同法
次播放
融资担保
融资担保
融资担保:指担保人为被担保人向受益人融资提供的本息偿还担保。融资方式包括借款、发行有价债券(不包括股票)、透支、延期付款及银行给予的授信额度等。?向银行借钱(融
融资担保
人浏览
浅谈房地产贷款的担保形式
浅谈房地产贷款的担保形式
房地产开发属于资金密集型行业,一个房地产项目的投资额少则几千万元,多则上亿元、十几亿元,投资额达到几十亿元、甚至上百亿元的超大项目在房地产行业蓬勃发展的今天也不
民事诉讼论文
人浏览
如果债务人房产已经抵押给银行,不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产,并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后,该房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投资担保协议有效吗
投资担保协议有效吗
投资担保协议出于双方公平自愿的情形下订立的是有效的。但出现一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国
合同法
人浏览
股权质押担保
股权质押担保
一般观点认为,以股权为质权标的时,质权的效力并不及于股东的全部权利,而只及于其中的财产权利。换言之,股权出质后,质权人只能行使其中的受益权等财产权利,公司重大决
债权债务
人浏览
担保合同是双方自由约定的债的关系,担保合同确定的是债权关系;而抵押登记确定的是物权关系,抵押登记是物权效力变动的要件。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产抵押的程序较为复杂,通常的情况是抵押人一方面是借款人,同时又是抵押担保人。即借款人向金融机构借款,为了表示能够按期履行债务,借款人将自己合法拥有的不动产作
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押,需要到房管局办理相应抵押手续,这样你的权益才能得到有利保证。如有疑问或帮助可与我联系。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
是这样的,你要对客户的欠款承担担保责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
你应当付承担担保人的责任.
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
如何投诉开发商房子质量
如何投诉开发商房子质量
投诉开发商房子质量可向房地产管理部门、消费者协会投诉。购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿。
小区物权
人浏览
诚实守信即可。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有影响,这是正常的权利行为。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请,附送房屋地形图、建筑图、建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料;
小区物权
人浏览
担保人被起诉应依据案情进行抗辩。可考虑担保有效性、担保期限、责任承担等,依据《民法典》规定主张抗辩权,保护自身权益。如不及时处理,可能承担不必要的法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需,其不符合交易目的属于违约,应当承担违约责任,同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
债务转移后担保人责任视情况而定。根据《民法典》规定,若经担保人书面同意或双方有约定,担保人需继续承担担保责任;若未经担保人书面同意,担保人对转移部分不再承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违章建筑如何赔偿
房东违章建筑如何赔偿
房东违章建筑没有赔偿。违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定,当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除。
小区物权
人浏览
法律分析:车被抵押公司擅自开走是违法的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费,期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的,业主可对
小区物权
人浏览
如果抵押的车辆是登记在本人名下的,抵押又没有经过本人的签名,抵押无效。但是如果抵押所得钱财,用于夫妻共同生活,则需要对债务承担偿还责任。抵押,是指抵押人和债权人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申诉案件查封财产不能解封。根据相关规定,申诉不影响执行,所以不可以要求解封财产。民事案件是可以进行申诉的,申诉之后就是审判监督程序,而民事申诉是当事人、法定代理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你的描述,为经过车辆所有人同意抵押,为无效的抵押
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人以车辆抵押,债务人不还钱的,债权人可以对抵押的车辆优先受偿,债权人可以与抵押人协商将抵押车辆进行拍卖或者变卖,抵押权人对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询