是否构成合同欺诈

更新时间:2016-12-09 11:22:34人浏览
问题描述:
13年购买预售房,签订房屋面积143平方,房价3600,16年房产测量145平方,且发现13年开发商做房产面积预测为145平方,但是房产局备案的销售方案上是143平方,且预售证预售面积大于各房屋面积之和,预售方案上价格为3550,想知道,这是否构成价格欺诈?诉讼胜诉把握有多大?谢谢
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张永旺律师
服务地区-河南郑州
你好,房屋面积在误差3平方以内是合法的。不足的部分要开发商退还,多余的部分不用补足差价。
2016-12-09 11:22:34
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,协商不成可以起诉,胜诉率还是很大的
2016-12-09 09:16:51
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
误差绝对值在百分之三以内的是合法的
2016-12-08 20:27:35
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:可以起诉解决,看证据了
2016-12-08 20:52:49
销售方案总面积与各房屋面积之和不一致,是否有效?
追问 2016-12-08 21:07:15
任晓锋律师
服务地区-河南郑州
根据当时的约定解决
2016-12-08 20:40:24
徐永盛律师
服务地区-河南许昌
房屋的面积是可以有误差的。建议来电咨询。
2016-12-08 20:07:35
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