询问按揭房过户问题,有关按揭房的问题
更新时间：2011-05-16 20:42:10人浏览
问题描述：
1楼
某某于2009年9月在一建筑方订购房屋一套，在还未动工时，就交付人民币十万元整，并签订了房屋买卖合同，该房应于2010年12月交付使用，并注明分期付款，修到该房时再付余下的两万多元，某某曾多次交付余下房款，因售房部无理要求某某多交一万多元的由他们代收的水、电、气费，因此某某就与售房部发生争执，但事后，某某多次到售房部交纳余下的房款，但售房部一直不收某某的余下的房款，事实证明，他们后来把代收的水、电、气费都是退了的，等到交房之日，某某一家人去领放钥匙的时候，售房部不但不交房，还称其房已经另售他人了，并且还要求某某交纳违约金两万多元，当时，这对某某一家人就如一个晴天霹雳，他们当时就主动与售房部协商，但售房部一直不予理睬，因此，某某决定采取法律手段来维护自己的利益，请广大的懂法者给与法律支持。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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