租赁合同谁违约在先?

更新时间:2011-05-16 12:06:26人浏览
问题描述:
我于2010年5月租用了一套房子,合同租期是两年,房租一年付,第一年房租费是14400,第二年房租费双方协定,现在一年租期快到了,房东打电话来要涨房租,我们不愿意再租,双方协定不成,房东就说我们违约,合同上注明违约金1200元,过了几天有人敲门看房子说房东要卖(开始是承诺不卖的),后来又打电话过来说房租不涨了叫我们再租,我们就说既然已经有人来看房子了,即使你房租不涨了我们也不会再租了,就说我们又违约他了,该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨红律师
服务地区-浙江杭州
你好!具体还要查看过租赁合同才能回复,仅根据你上面的信息,你不构成违约。
2011-05-16 12:06:26
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同租赁合同租赁期限如何确定?
租赁合同租赁合同租赁期限如何确定?
答:租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一,是出租人与承租人自主约定,出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的时间限制,同时也是当事人承担违约责
租赁合同知识
人浏览
按照我国《劳动法》第三十九条规定,劳动者满足一定条件的的,用人单位可以单方解除劳动合同,并且不支付经济补偿金。但是,劳动者这方没有过错的,没到合同期限被公司无理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协议一方违约后合同是否终止
协议一方违约后合同是否终止
协议一方违约后合同可能会终止。根据《合同法》的规定,合同订立以后,当事人一方不按照合同的约定,履行合同义务,或者当事人一
合同法
次播放
租赁合同违约金
租赁合同违约金
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。下
合同纠纷
人浏览
租赁合同违约
租赁合同违约
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。那么如果发生租赁合同违约的情况应该怎么处理
合同纠纷
人浏览
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约怎样赔偿
合同违约怎样赔偿
合同违约可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,如果约定可违约金可以要求对方支付违约金。约定的违约金低
合同法
人浏览
租赁合同的违约责任
租赁合同的违约责任
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。那
合同纠纷
人浏览
1、您与中介之间属于租赁合同关系。2、鉴于双方签署合同是出于其真实意思表示,合法有效,则双方需要按照合同约定履行相应的义务。3、中介未按期支付房款的行为构成违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同丢失证明须提供以下资料:1、当事人的合法证件(1)私人出租屋或承租房屋的国内居民需提供本人身份证,港澳同胞需提供本人回乡证或通行证,台湾同胞需提供本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店家没有违约,但需要证据,可以聘请律师, 网络咨询难以全面了解案情,可以携带材料预约咨询任涌律师,15年专业法律经验
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
建议协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民事谅解书怎么写
民事谅解书怎么写
民事没有谅解书,只有刑事纠纷才会有谅解书。民事纠纷中双方可以调解。法律规定,人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
民事调解
人浏览
你好!具体还要查看过租赁合同才能回复,仅根据你上面的信息,你不构成违约。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
打架不接受调解拘留吗
打架不接受调解拘留吗
打架不接受调解不一定会拘留。也有可能仅仅处罚款。法律规定,对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。
民事调解
人浏览
他违约了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法院判决离婚后子女归属不服的可以上诉,因为判决涉及到自身的利益相关,子女对自身归属问题不服的,可以在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。法律依据:
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
治安调解的适用范围
治安调解的适用范围
治安调解的适用范围包括因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等情节较轻的违反治安管理行为。若是经过公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。
民事调解
人浏览
一个孩子的抚养费索要要看当时的离婚方式:1、如果是协议离婚,只能拿着离婚协议向人民法院起诉,法院会根据当时离婚协议的约定,或者双方经济状况、当地生活水平等因素确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
司法调解书的法律效力
司法调解书的法律效力
司法调解书的法律效力为有效。调解是指案件双方当事人在法院主持的调解下,达成调解协议,并由法院制作调解书的活动。法律规定,调解书是具有强制执行力的。
民事调解
人浏览
调解书签字的话,出了调解书的话,不能上诉,建议跟法官沟通下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉了怎么私下调解
起诉了怎么私下调解
起诉了私下调解的方式是双方当事人在人民法院的主持下,达成调解协议,并由法院制作调解书。调解书是具有强制执行力的,若是一方当事人不履行义务,另一方可以以此调解书起
民事调解
人浏览
可以通过下列方式查询结婚登记信息:当事人可以到办理结婚登记的婚姻登记机关查询。但婚姻情况属于当事人的隐私,除法定情形外,其他人无权查询别人的婚姻情况,只能查询本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
调解书如果签字了他不给钱怎么办
调解书如果签字了他不给钱怎么办
调解书如果签字了对方不给钱当事人可以向法院申请强制执行。法律规定,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
民事调解
人浏览
可以的起诉要求对方给付抚养费的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
联系受理案件的法院了解案件进展情况。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询