我现在正在卖我的房子，与一个买家在物业的租售中心签订了租售合同，并且买家已经在签租售合同时按照合同要求支付了4.5w的定金。现在客户不想买这个房子了，要求我退还定金。我现在是不是要退还他给我
更新时间：2016-12-07 21:44:45人浏览
问题描述：
我现在正在卖我的房子，与一个买家在物业的租售中心签订了租售合同，并且买家已经在签租售合同时按照合同要求支付了4.5w的定金。现在客户不想买这个房子了，要求我退还定金。我现在是不是要退还他给我的定金喃？我是否可以按照合同上约定的违约条款，追究买家的违约责任？合同上写的是如出现违约行为，按照房价的百分之20进行赔偿。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李小利律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8057-7810
您好，对方违约，可以追究其违约责任，可以主张违约金或者不退还定金，但二者只可选其一。
2016-12-07 08:52:07
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