父亲去世，母亲想把房子过户给我们兄弟，什么方式最好？
更新时间：2017-01-02 20:10:09人浏览
问题描述：
我父亲已经去世十多年，生前遗嘱是将所有财产交给母亲处理。母亲最近身体不好，想在生前把房子过给我们兄弟，请问什么方式最好？都需要交纳什么费用？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
你好，继承人到 公证处办理继承公证后，到 住房和城乡建设局 办理过户手续。需要所有继承人的 身份证，亲属关系证明 ，死亡证明等。
《房屋登记办法》
第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；
第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2016-11-29 20:21:22
咨询我
尚冰冰律师
盟
服务地区-辽宁锦州·电话-156-4068-6444
继承人到 公证处办理继承公证后，到 住房和城乡建设局 办理过户手续。需要所有继承人的 身份证，亲属关系证明 ，死亡证明等。
《房屋登记办法》
第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；
第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
2017-01-02 20:10:09
服务地区-辽宁大连
如果房子是你父亲的名字，家里内部比较团结的情况下，家里协商好你母亲放弃继承，要过到谁的名下其他继承人放弃，只有这个人继承就可以。如果是你母亲的名字就比较简单了，直接赠与办理过户手续就可以了。
2016-11-29 20:12:06
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