买房方未及时办理资金托管，且不愿意支付违约金，按照合同违约金为房款的20%，卖方想起诉，但是咨询到如无法举证损失，违约金会被核减，那么签订的合同还有什么约束作用，法院核减的依据是什么，违约是
更新时间：2016-12-05 07:45:04人浏览
问题描述：
买房方未及时办理资金托管，且不愿意支付违约金，按照合同违约金为房款的20%，卖方想起诉，但是咨询到如无法举证损失，违约金会被核减，那么签订的合同还有什么约束作用，法院核减的依据是什么，违约是不诚信不负责的行为，为什么还要核减，如果不能举证就可以少赔偿，这不是在鼓励违约吗？买卖双方还签合同干嘛
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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