购房意向书,购房意向书
更新时间：2009-02-20 11:31:57人浏览
问题描述：
律师您好！看了房，买方和某中介签了购房意向书，但私下和卖方达成协议，并在意向书失效后和卖方签订了买卖合同，但卖方其实没有委托此中介卖房（中介不知从什么地方知道这条房源的，带我去看了房，），卖方也没有和中介签意向书，意向书是甲乙丙三方的，只有中介和买方，没有卖方签字，这个意向书合同成立吗？这个算不算买房人和中介的违约，会不会引起法律纠纷，如果有纠纷，要付违约金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
如果卖方不同意中介帮助卖这个房子的话，你们是怎么看到房子的？！再说购房意向书既然有你和中介公司的签字，那么就是生效的，你和中介公司都应当受此约束，现在你“跳单”了，中介公司可以要求你按照意向书约定承担违约责任。
2009-02-20 10:04:12
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那具体需要看你的合同内容是如何约定的
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