房屋买卖违约金的法律规定

更新时间:2016-11-17 09:24:43人浏览
问题描述:
我有一套房子要出售,卖家35万,买方分三次付款,第一次20万第二次10万第三次5万,合同中违约金可以写每天xx元吗?违约金定多钱怎么计算?还是由卖方自己定即可。以我房款总额35万元来算,我的违约金定数额不能超过多钱?按35万元房款算,滞纳金不能超过多少,且多少合适?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
景娜娜律师 咨询我
服务地区-山西太原·电话-151-3510-1437
双方可自由约定违约金数额或违约金计算方式。
2016-11-16 14:44:42
杨晔蓉律师
服务地区-山西太原
你好,双方同意协商处理即可
2016-11-17 09:24:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁违约金的法律规定
房屋租赁违约金的法律规定
在我们的日常生活中,如果想租房,出租人必须与承租人签订租赁合同,并就双方的权利和义务、租赁期限、租赁金额等达成协议。其中违约金就是一种承担违约责任的方式,那么房
房地产法
人浏览
买卖小产权房具有风险,购买需谨慎。小产权房可以进行出售,但是一般都存在着风险。这是由于小产权没有国家颁发的房权证,没有房产证的房子是不能上市交易的,即便签订了买
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖违约金上限是多少
房屋买卖违约金上限是多少
法律未规定合同里面约定的违约金上限,可以由当事人双方在合同中自由约定。1、发生纠纷走诉讼程序的话,法院不会支持当事人主张
房地产
次播放
关于违约金的法律规定
关于违约金的法律规定
违约金是指当事人在合同中约定的或法律所规定的,一方违约时应支付给对方的一定数量的货币。违约金可分为以下三种:第一,法定违约金。法定违约金是指由法律直接规定违约金
违约金
人浏览
违约金的法律规定
违约金的法律规定
违约金是指当事人违反合同义务后,按照法律规定或合同约定支付给对方的一定数量的货币。违约金是预先规定的货币支付,只要当事人因不履行合同或不完全履行合同等造成违约,
违约金
人浏览
关于如何约定房屋买卖违约金的解答如下:约金制度兼具补偿性和惩罚性两种法律功能,一方面对于守约方能够补偿因对方违约而造成的损失,另一方面对于违约者进行一定的经济惩
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
定金的法律规定
定金的法律规定
关于定金的法律规定主要在《民法典》第五百八十六条、第五百八十七条、第五百八十八条中,定金是指当事人双方为了保证债务的履行
合同法
人浏览
房租违约金的法律规定
房租违约金的法律规定
断定双方违约主要是依据合同约定,所以在租房时合同是很重要的部分,不管是房东还是租客,只要违反约定都要受到违约赔偿,赔偿也是有一个标准的,那么,房租违约金的法律规
房地产法
人浏览
购房合同违约金比例:商品房买卖合同示范文本第九条是关于开发商逾期交房违约责任的条款,开发商一般会与购房人明确约定逾期交房违约金的计算标准,主要看您合同中约定的是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同是当事人意思自治的产物,当事人之间可以对违约责任的承担方式进行约定,既可以选择约定违约金的数额也可以约定违约金的计算方式。对于违约金,法律是有限制性规定的,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
双方可自由约定违约金数额或违约金计算方式。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,搜集证据,要求赔偿损失
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好: 根据你与开发商签订的购房合同上的约定计算。可以起诉开发商,要求支付逾期交房的违约金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
这个是可以的,建议详细咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
律师函具有一定法律效力,它主要用于追回债权、顺延诉讼时效、澄清事实等。若不及时处理律师函中提及的法律问题,可能会导致诉讼风险增加、权益受损等不良后果。依据《律师
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
学费可以退。教育部是这样规定的,对于非义务教育学生,从缴费之日起,三个月内,学校除正常开支外,学生要求返还学费,经院系审定,可退还百分之七十以上学费!学费引证解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
风险代理是指委托代理人与当事人之间的一种特殊委托诉讼代理,委托人先不预支付代理费,案件执行后委托人按照执行到位债权的一定比例付给代理人作为报酬。如果败诉或者执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
货主不给运费的解决办法如下:1、当事人可以先与货主进行双方的协商;2、当事人可以按照规定去人民法院申请支付令;3、当事人也可以去劳动仲裁委员会申请仲裁,符合条件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
合同成立但未生效前,特定情形下可以撤销,例如存在欺诈、胁迫等情形。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,因重大误解或欺诈而订立的合同,当事人有权请求法院或仲裁机
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您目前遇到什么问题?有什么诉求
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,物业费收费标准是按等级收取的,主要看你们达到哪个级别
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询