面积不一样怎办

更新时间:2011-05-09 13:52:21人浏览
问题描述:
房产证上的面积与合同上的不一样.买时合同上是149平方米.现在房产证上是143.6平方米,我们该怎办/////
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王彬彬律师
服务地区-山西长治
可以要求赔偿
2011-05-09 13:52:21
张丽雅律师
服务地区-山西长治
房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2011-05-09 11:45:13
张树青律师
服务地区-山西太原
根据双方合同约定上对面积的约定。
2011-05-09 10:11:25
刘井生律师
服务地区-广东东莞
以实际测绘面积为准,如果少了找开发商赔偿,如果多了变更房产证上的房屋面积。
2011-05-09 08:53:10
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