我租的厂房是抵押贷款的,当时房东没有说明,现在厂房被拍卖,产权变更后租赁合同还有效吗

更新时间:2016-11-11 23:27:03人浏览
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我租的厂房是抵押贷款的,当时房东没有说明,现在厂房被拍卖,产权变更后租赁合同还有效吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
米双双律师
服务地区-浙江杭州
仍然有效的
2016-11-11 23:27:03
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