工程款抵房款,其房产现承在证书不齐,(还当心一房多卖)签约只能与开发商签约,1.此签约具有法律效力没?2.我出具收条在收条上;注明此条具有效力的前提是,所抵产权没有纠分.所抵为工程尾款,请问

更新时间:2016-11-15 13:57:52人浏览
问题描述:
工程款抵房款,其房产现承在证书不齐,(还当心一房多卖)签约只能与开发商签约,1.此签约具有法律效力没?2.我出具收条在收条上;注明此条具有效力的前提是,所抵产权没有纠分.所抵为工程尾款,请问是否能规避风险.大师们还有啥高招!谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵小计律师 咨询我
服务地区-陕西咸阳·电话-186-2848-7578
因为房屋产权无法办理过户,不能对抗法院的查封及强制执行。
2016-11-11 10:38:28
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
表述不清、。,
2016-11-11 14:03:55
李建忠律师
服务地区-陕西西安
具有法律效力
2016-11-15 13:57:52
华战勇律师
服务地区-陕西西安
这样不能规避风险。。。
2016-11-11 08:30:56
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