房东不让退房，该怎么办？

更新时间：2016-11-09 14:59:46人浏览

问题描述：

我因为工作原因，要在武汉租房。我通过58同城的品牌公寓栏目租房，与房东面谈后房东按照押一付三的规则收取了我3400元的房租（850元/月），并向我索要了500元水电押金，工3900元。我支付后与房东签订合同，租期6个月。现在签订不到5天，我因为个人因素不得不放弃工作离开武汉，想向房东提出要提前终止租赁合同，并希望退回部分预收取的费用。房东坚持不让我退房，并说不可能退给我一分钱，态度坚决，如果要退必须找下一个人来租他的房子。我因为着急解决，电话里一直比较和气，表示愿意让步协调一下金额，并希望面谈或者找当地派出所民警调解，房东则说他已经出差，并不愿意见我，还表示我在威胁他，我有种去法院告他，他与我签订的合同上并未说明不能退房或者退房的赔偿相关。他现在是铁了心不想解决，想拼命拖延。而我不在武汉本地，虽然不远但是也不太方便。我想问一下这种情况我能不能退房，该怎样才能比较好解决和房东的纠纷？

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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刘琬琳律师

盟

服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785

你好，鉴于你们当时的租赁合同中并没有解约的赔偿条件。一般而言，提前终止租房协议，可能要赔偿对方一个月的租金。而根据你描述，房东扣留三个月的租金加上水电押金明显是不合理和违法的。你可以委托律师介入谈判，更加高效。或者去当地法院起诉对方，要求返还多收取的租金。欢迎你来电咨询，把你的情况说清楚，以便我更详细的解答。或者你留下你的联系方式，我们会尽快给你来电。

2016-11-09 14:59:46

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