关于商品房买卖合同第八条的交房条件怎么理解,到底怎样的房子才算具备交房条件?

更新时间:2016-11-08 17:20:09人浏览
问题描述:
关于商品房买卖合同第八条的交房条件怎么理解,到底怎样的房子才算具备交房条件?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王督律师 咨询我
服务地区-甘肃陇南·电话-191-9395-2508
你好,这个得看合同的约定
2016-11-08 17:20:09
王锡宏律师
服务地区-甘肃兰州
你好,需参照合同具体约定。
2016-11-05 10:17:14
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,符合法律和合同约定
2016-11-04 23:54:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房交房得具备那些条件
商品房交房得具备那些条件
我们现在一般进行房屋的买卖的时候都是买的商品房,但是有的时候我们去买房,买的并不是现房,而是属于期房,还在建设过程中。那么这种商品房如果想要进行交房的话,需要什
商品房预售
人浏览
开发商改变规划设计,未及时通知购房者的,可以退房,但是你是否能证明开发商改变了规划设计?《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条商品房交付使用后,购买人认为主体
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
自住型商品房申请条件
自住型商品房申请条件
自住型商品房申请条件各个地区都是不同的,如北京的申请条件为:非京籍家庭持有有效居住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或
房地产
人浏览
商品房的交房条件
商品房的交房条件
商品房的交房条件分为法定条件和约定条件。一、法定的交房条件法定的交房条件是指按照法律、法规、地方性法规的规定应具备的交房条件:即该商品房应获得单体工程质量验收合
房地产动态
人浏览
商品房交房条件
商品房交房条件
商品房交房条件最近遇到一个商品房交房纠纷,感到有一定的代表性,所以想介绍给大家。案情简介:2005年6月,张先生从某开发商处购买一套商品房,房价为42万元,并约
房地产动态
人浏览
第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房收房标准
商品房收房标准
《建设工程质量管理条例》第十六条:建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建
房地产
人浏览
商品房买卖合同怎么签订
商品房买卖合同怎么签订
随着大家法律意识的增强,在房屋的买卖过程中对于合同的签订也越来越重视。买卖双方对于房屋买卖合同中的双方权利义务,购房款及支付方式、违约责任等都一一作出约定。那么
房地产法
人浏览
先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房,双
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买预售商品房的风险有哪些?商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式,虽然国家近来出台了一些规范商品房销售的条例、规定及司法解释等,但在商品房预售中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,不符合交房条件,收集上述事实的证据,可以拒收。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
一般由开发商提供政府机构出具的《建设工程竣工验收备案表》,房屋测绘机构出具测绘资料,《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。具体您可以咨询房地产交易中心。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
商品房交房的条件: 一、住宅小区为两栋为18加1层的两梯四户住宅楼。基础采用钢筋混凝土平板式筏基基础,持力层均为卵石层。所有主体部分均为框架剪力墙结构。 二
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按规定要看是什么情况的停车位,比如《物权法》第七十四条第二款规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如果租房合同中没有明确违约责任,发生纠纷时,可依据《民法典》相关规定,结合实际情况,如双方过错程度、损失大小等,协商或诉讼解决。建议尽快与对方协商,或咨询律师,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
是违法的,高层住宅内的烟感器,属于中央监控的系统的一部分,因此最好不要自行拆除。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,具体是什么情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地标准计算赔偿金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询