这样的二手商品房能买吗?

更新时间:2011-06-04 11:27:48人浏览
问题描述:
我看中一夽二手房,但房产证上到期为2040年.这样的房子能买吗?有什么后顾之忧吗?请说详细.谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-
谢谢陈律师。
2011-06-04 11:27:48
陈晓云律师
服务地区-北京北京
风险比较大,不建议购买
2011-06-01 16:24:37
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