开发商给办了房产证,但因超容积率,土地证办不下来,二年多了,怎办?

更新时间:2011-05-05 16:59:54人浏览
问题描述:
开发商在2009年给办了房产证,但因超容积率,土地证办不下来,二年多了,催也没用,怎办?而且当地县法院,也不受理了,说是已过诉讼期了,请问:这有相关的法律条文吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑瑞华律师
服务地区-江苏徐州
可以解除合同。
2011-05-05 16:59:54
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