合同面积124.8平米,交房时通知涨了6.77平米,按国家规定超过房屋面积3%的可以不用付款,但是开发商现在说超出多少就要补交多少房款,合同上只写了多退少补,请问这种做法合理吗?如果不合理可

更新时间:2016-10-20 10:02:09人浏览
问题描述:
合同面积124.8平米,交房时通知涨了6.77平米,按国家规定超过房屋面积3%的可以不用付款,但是开发商现在说超出多少就要补交多少房款,合同上只写了多退少补,请问这种做法合理吗?如果不合理可以通过什么渠道维权呢?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
合同上写了多退少补,依法属于有约定的,按约定执行
2016-10-19 18:59:54
王林律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-134-6327-0151
不合理的,可以起诉解决。。。。。。
2016-10-19 21:10:22
孙术校律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-137-2222-1671
您好,不合理,可以起诉解决
2016-10-20 10:02:09
刘同发律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-136-6331-0543
不合理的,可以起诉解决
2016-10-19 18:32:24
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